精神病人买房可以退吗

精神病人买房如因房屋问题严重影响居住可退。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同。《民法典》也规定，出卖人迟延交付房屋经催告后仍不履行，买受人有权解除合同。不及时处理，可能面临持续损失或法律纠纷。
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精神病人买房退房的常见处理方式包括协商退房、通过法律途径解除合同。应先尝试与卖方协商，协商不成时可依据相关法律法规通过法律手段解决，如提起诉讼或仲裁。
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精神病人买房退房需分情况处理。1. 若房屋存在严重质量问题影响居住，可直接依据相关法律要求退房。2. 若因精神病人自身原因需退房，需先确定其法定监护人，由监护人代为处理退房事宜。3. 若涉及卖方违约，如迟延交付，经催告后仍不履行，可通过法律途径解除合同并索赔。