租别人房子未签合同，是否可获违约金？

未签合同仅凭收据条，违约也可主张违约金。未签合同但有收据条，房东违约时，你可依据收据条及双方约定要求赔偿。协商不成时，《合同法》支持你向法院起诉维权。不及时处理，房东可能逃避责任，你的权益将难以保障。
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租房未签合同违约处理：1.有收据条及双方约定，先找房东协商赔偿。2.协商不成，收集证据，如转账记录、聊天记录等。3.证据充足时，直接向法院起诉房东，要求赔偿并支付违约金。
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处理此类租房违约问题，常见方式包括：依据收据条和双方约定协商赔偿；或收集证据，如聊天记录、转账记录等，直接起诉房东。建议优先选择协商，协商无果再考虑法律手段，以节省时间和成本。